Как составить соглашение о разделе имущества?

Как составить соглашение о разделе имущества?

Раздел совместно нажитого имущества. Процедура решения вопроса в досудебном порядке. Правила составления соглашения о разделе имущества. Что делать, если решить вопрос мирно не получается?

Раздел имущества — это процесс, при котором бывшие супруги определяют и закрепляют право на обладание какими-либо предметами домашнего обихода, движимым и недвижимым имуществом за собой. Делается это по обоюдному согласию двух сторон, а если договорится мирным путем не получается, то необходимо обратиться в суд.

Решение вопроса таким путем может занять немалый период времени. А его результат не всегда получается выгодным для обеих сторон.

В каких случаях составляют соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

Во избежание проблем с разделом совместно нажитой собственности заключается письменное соглашение. Сделать это супруги могут как на протяжении всего периода совместной жизни, так и после расставания. Однако, такое соглашение составляется по добровольно принятому решению с обеих сторон, а его главной целью является соблюдение прав сторон. При этом необходимо реально оценивать его стоимость.

Подобное соглашение о разделе составляют в нескольких случаях:

• до заключения брака. В данной ситуации оформляется брачный договор, в котором указываются все имущественные права супругов, а также принципы раздела движимого и недвижимого имущества при разводе. Подобный вариант, пожалуй, самый оптимальный, который поможет быстро и безболезненно решить все споры. С другой стороны, супруги могут быть уверенными, в том, что останутся едиными обладателями своего имущества после бракоразводного процесса;
• при разводе. Если есть возможность разделить вещи, приобретенные в совместном браке, мирным путем, то также можно составить соглашение. В нем подробно описываются права сторон и доли имущества.

Однако, если мирный и добровольный раздел, с учетом всех прав невозможен, то тогда вариант решения спора остается только один — в судебном порядке.

Справка! Совместно нажитым считается все имущество, которое было приобретено в браке, даже если один из супругов не работал и ничего не покупал. В таком случае суд считает, что подобное происходило по согласию другой стороны. Не работать кто-либо из супругов мог и по уважительной причине, например, в случае инвалидности или вынужденным уходом за ребенком-инвалидом. Разделить имущество можно в таком случае на равных правах.

Документы необходимые для удостоверения соглашения о разделе имущества

Любой вид соглашения о разделе: как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества требует заверения у нотариуса. Для этой процедуры понадобятся некоторые документы:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке или о расторжении брака;
• документы о праве собственности на имущество, подлежащего разделу;
• сам договор о разделе.

Внимание! Соглашение о распределении совместного имущества или брачный договор можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами грамотного юриста. Также подобные услуги может оказать и нотариус за отдельную плату.

Кроме того, у нотариуса есть право отказать в удостоверении договора о разделе имущества, если он заметит явное нарушение имущественных прав кого-либо из супругов.

Также разделу может подлежать не только совместно приобретенная недвижимость, но и долги супругов. Например, кредитные обязательства перед банками, квартира, купленная в ипотеку, или иные займы.

Стоимость оформления соглашения о разделе имущества супругов

Оформление соглашения о разделе имущества между супругами, а также нотариальное заверение имеет определенную стоимость.

Стоимость подготовки документа у юриста или у нотариуса может составлять порядка 3 000-10 000 рублей и более. Расценки устанавливаются в зависимости от регионов, а также степени сложности. Подобный вопрос стоит обсудить с юристом до момента составления договора.

Что касается услуг нотариуса по заверению уже готового документа, то их стоимость исчисляется в виде 0,5% от стоимости того имущества, которое подлежит разделу. Однако эта сумма не может превышать 20 000 рублей.

Если необходимо нотариальное заверение брачного договора, то услуги оцениваются в 500 рублей, вне зависимости от стоимости имущества.

Итоговый документ имеет законную силу, его изменение или признание недействительным производится только через суд.

Важно! Составление брачного договора, на сегодняшний день, является лучшим вариантом. Он поможет избежать многих проблем с разделом при разводе, а также гарантирует сохранение прав супруга или супруги на определенное имущество. Кроме того, этот вариант самый дешевый из всех возможных.

Что указывается в соглашении о разделе общего имущества супругов

Ограничений по разделу имущества супругов не существует, что дает право обеим сторонам самостоятельно определить, например долю в квартире после ее раздела. Однако раздел должен быть справедливым к обоим сторонам бракоразводного процесса. Об этом подробно рассказывается в ст. 36 Семейного Кодекса РФ.

Документ должен содержать не только наименование имущества (квартира, автомобиль, дача и т.д.), но и полное его описание: стоимость, регистрационный номер, в случае с банковскими счетами, то их реквизиты.

Поделить между супругами можно не все имущество, например, денежные средства со счета, который был открыт на ребенка. Не подлежит разделу и приобретенное имущество на личные деньги одного из супругов, либо полученное по наследству. Это оговаривается в статьях 34 и 36 СК РФ.

Важно! В случае допущения ошибок при составлении соглашения о разделе имущества, любой из супругов может оспорить его в суде, спустя некоторое время. Поэтому, лучше всего обратиться к грамотному юристу, который правильно составит документ.

Не разделенное имущество остается совместно нажитым. То есть это дает полное право супругам пользоваться им совместно на протяжении всей жизни. Соответственно, составить соглашение о разделе имущества или обратиться за этим в суд можно и спустя время после расторжения брака в добровольном или принудительном порядке.

Пошаговая инструкция по оформлению соглашения о разделе имущества

Прежде чем приступить к составлению подобного соглашения необходимо все обсудить между собой, и определить порядок его передачи, И только после достижения обоюдного согласия обеими сторонами можно приступать к составлению договора. Определенной формы такого документа не существует, примерный образец можно найти в интернете. Однако он должен содержать следующие пункты:

1. Полные данные супругов: ФИО, место регистрации, данные паспорта и статус на момент составления документа (состоят в браке или разведены).
2. Далее указывается предмет раздела, полное его наименование или описание. Пример: нельзя указывать просто «автомобиль», необходимо написать его марку, модель и регистрационный номер, при этом необходимо обязательно приложить выписку о праве собственности на него. То же самое касается и обычной бытовой техники, ювелирных украшений и других предметов роскоши, а также финансовых активов с указанием долей, которыми будут владеть супруги после раздела.
3. Необходимо указать и место нахождения этого имущества, на момент составления соглашения.
4. Указывается дата и ставится подпись обоих сторон. Сделать это необходимо в присутствии нотариуса.
5. После составления договора, его необходимо заверить нотариально, приложив к нему все необходимые документы.

Внимание! Один из супругов может отказаться от какого-либо имущества или его части в пользу другого. Этот момент необходимо также зафиксировать в соглашении. В случае отсутствия этих данных, достигнутое решение можно будет оспорить в суде в установленном порядке.

Можно ли отменить соглашения о разделе имущества?

Достигнутое мирным путем соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не дает оснований считать, что имущественные права закрепляются за участниками и не подлежат дальнейшему пересмотру.

При пересмотре имущественного раздела необходимо также составить документ и заверить его у нотариуса. При этом старое и неактуальное соглашение необходимо аннулировать. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору.

Расторгнуть настоящий документ или изменить его содержание в одностороннем порядке нельзя. В таком случае придется его оспаривать в суде и законодательство позволяет это сделать.

В каких случаях соглашения о разделе оспаривается через суд

В судебной практике немало случаев, когда семейные пары оспаривают достигнутые ранее договоренности о разделе имущества. Причин, по которым это происходит, может быть несколько:

• если при его составлении были допущены ошибки, или не указаны доли;
• в случаях, когда были допущены нарушения права одного из супругов;
• когда раздел был произведен несправедливо, и материальное положение одной стороны значительно ухудшится по итогам;
• если по некоторым частям документа о разделе были достигнуты только устные договоренности;
• при несоблюдении требований раздела одной из сторон.

Для расторжения соглашения через суд необходимо будет составить исковое заявление «о признание недействительным соглашения о разделе имущества». Кроме того, стороне, инициировавшей эту процедуру, необходимо предоставить обоснование своих требований, или предоставить доказательства несправедливого раздела. Можно также предоставить суду свой план.

Итогом такого оспаривания в суде может быть решение суда о признании соглашения недействительным, или решение суда об отказе в иске. В судебном процессе может быть достигнуто и мировое соглашение, которое должно будет устроить обе стороны. Судебные процессы по делам указанной категории как правило длятся долго.

Заключение

Разделить имущество между супругами можно по обоюдному согласию, с участием нотариуса, заключив своего рода сделку. Это можно будет сделать и в судебном порядке; в данном случае к рассмотрению дела как правило привлекаются компетентные юристы, оценщики и т.д.

Какой из способов выбрать определяют сами супруги.

Процедура требует немалых финансовых затрат, а также времени. Однако обойтись без этого порой невозможно. К сожалению случаи, когда подобное решается мирным путем и пообоюдному согласию, происходят не часто. И связано это порой с тем, что супруги имеют или разный доход, или испорченные отношения. Но в любом случае найти решение проблемы можно всегда.